祝い金とは、どのような制度？
不動産の祝い金について
最近、引越し祝い金と称して物件を成約すると一時金が貰える制度を実施している例を良く見かけます。
その多くはサイトなどで物件を登録し、その物件を成約した際に手続きを行うとキャッシュバックされる制度ですが、この制度にはいくつかの制約があります。
第一に、対象としている不動産屋を仲介して契約を行わないと対象とならない、という点です。
その為同じ物件であっても、祝い金制度を実施していない不動産屋を仲介して成約をしてしまうと、お金は支払われません。
さらに、制度を実施している不動産屋であっても、物件が異なると対象にならない場合があります。
このように、対象となる条件が非常に限られているのです。
また、大家と直接交渉して家賃を下げてもらう場合などは対象にならないことがほとんどです。
その為、祝い金ばかりに目が行くと良い物件を見落としてしまう可能性もあるのです。
この制度を利用してなかなか借り手がつかない物件を斡旋しようとしたり、もしくは問題のある物件を斡旋しようとする例や、家賃や敷金、礼金を高く設定してその代わりに祝い金を出すことで安く見せている例も有ります。
良い物件を選ぶ際には、まずは物件の良し悪しを最優先に選ぶのが大切です。
賃貸物件を借りて祝い金を受け取ろう
賃貸マンションやアパート等の物件を探す時は、インターネットで手軽にチェックできる不動産ポータルサイトを利用するという方は多いでしょう。
ポータルサイトは無料で利用できますし、多くの物件を見ながら比較することができるので実に便利です。
最近では祝い金がもらえるサイトもあるので、希望の条件に合う物件があれば利用してみるといいでしょう。
新しく賃貸物件を借りる時は何かとお金がかかります。
敷金や礼金だけでなく不動産会社に支払う仲介手数料や火災保険料、家賃保証料等もあります。
これだけでも家賃の６ヶ月分程度の費用が必要になりますが、さらに引越し費用や新居での家具購入等もプラスすると、かなりの金額になってしまいます。
賃貸物件を借りるだけで祝い金がもらえるなら、こんなに嬉しいことはないでしょう。
入居することが決定した段階で祝い金が受け取れる仕組みになっていますが、祝い金の金額については賃貸物件やエリアによって異なります。
中には３０万円という高額のキャッシュバックが受け取れる物件もあります。
物件の詳細を確認する際は所在地や所在階といった基本的な情報以外に、室内の設備やセキュリティ、共用施設等の情報も確認しながら選びましょう。
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最終更新日:2020/7/22